不動產信息分析管理系統及方法
【技術領域】
[0001]本發明有關于信息分析系統及方法，更詳而言之，有關于一種應用于房地產信息分析管理以及服務環境中的不動產信息分析管理系統及方法，對使用者藉由服務接口進行操作所產生出的瀏覽數據，以分析規則/條件進行數據的分析、以文字及/或圖表及/或圖片及/或多媒體的方式，將分析處理后的分析結果展現出來、并提供改善意見，以便對房屋對象信息的展現內容進行調整。
【背景技術】
[0002]就目前的不動產服務而言，所采取的方式是，提供關于房屋對象訊息的網頁或是App應用程序，供使用者利用計算機或是智能型手機來瀏覽房地產信息，例如，買屋信息。
[0003]而此種現有不動產服務方式的問題在于，不動產從業人員及提供不動產相關服務的業內人士僅是對使用者提供房屋對象數據，而無法搜集到使用者藉由對網頁或是App應用程序中的房屋對象進行操作所產生出的瀏覽數據，更遑論能進行分析處理。
[0004]另，由于不動產從業人員及提供不動產相關服務的業內人士無法得知使用者操作反應，因而，無法就目前現有的房屋對象展現信息做任何調整，無法適時符合使用者的實際瀏覽需求。
[0005]再，就不動產從業人員及提供不動產相關服務的業內人士管理層面而言，無法真正了解由各個據點，例如公司直營分店或是加盟店，所提供的網頁或是App應用程序中的房屋對象信息內容及展現方式是否真正為適切符合使用者瀏覽需求，而無法進一步提供改善建議，且，由于無法掌控各個據點，例如公司直營分店或是加盟店，所提供的網頁或是App應用程序的實際運作績效，因而，管理層面無法針對各個據點，例如公司直營分店或是加盟店，進行評比并提出改善建議。
[0006]所以如何尋求一種能用于房地產信息分析以及服務環境中的不動產信息分析管理系統及方法，可搜集到使用者藉由對網頁或是App應用程序中的房屋對象進行操作，所產生出的瀏覽數據能進行分析處理，可就目前現有的房屋對象展現信息做調整，以適時符合使用者的實際瀏覽需求，另，就不動產從業人員及提供不動產相關服務的業內人士管理層面而言，可真正了解由各個據點，例如公司直營分店或是加盟店，所提供的網頁或是App應用程序中的房屋對象信息內容及展現方式是否真正為適切符合使用者瀏覽需求，并可進一步提供改善建議，且，可掌控各個據點所提供的網頁或是App應用程序的實際運作績效，因而，管理層面可針對各個據點進行評比并提出改善建議，這些均是待解決的問題。
【發明內容】
[0007]本發明的主要目的便是在于提供一種不動產信息分析管理系統及方法，應用于房地產信息分析以及服務環境中，取得使用者藉由顯示接口進行操作所產生出的瀏覽數據，對瀏覽數據以分析規則/條件進行數據的分析、并以文字及/或圖表及/或圖片及/或多媒體的方式，將分析處理后的客戶需求及/或效益分析信息予以展現出來，以讓供不動產從業人員及提供不動產相關服務的業內人士、以及管理層面能了解、掌控，以文字及/或圖表及/或圖片及/或多媒體的方式提供改善意見，以讓不動產從業人員及提供不動產相關服務的業內人士能適時對房屋對象信息的展現內容進行調整，以便對使用者提供更適切的房屋對象信息服務。
[0008]本發明的又一目的便是在于提供一種不動產信息分析管理系統及方法，應用于房地產信息分析以及服務環境中，可搜集到使用者藉由對網頁或是App應用程序或是移動電話網頁中的房屋對象進行操作，所產生出的瀏覽數據、并能進行分析處理，可就目前現有的房屋對象展現信息做調整，以適時符合使用者的實際瀏覽需求。
[0009]本發明的再一目的便是在于提供一種不動產信息分析管理系統及方法，應用于房地產信息分析以及服務環境中，就不動產從業人員及提供不動產相關服務的業內人士管理層面而言，可真正了解由各個據點，例如公司直營分店或是加盟店，所提供的網頁或是App應用程序或是移動電話網頁中的房屋對象信息內容及展現方式是否真正為適切符合使用者瀏覽需求，并可進一步提供改善建議，且，可掌控各個據點所提供的網頁或是App應用程序或是移動電話網頁的實際運作績效，因而，管理層面可針對各個據點進行評比并提出改善建議。
[0010]根據以上所述的目的，本發明提供一種不動產信息分析管理系統，該不動產信息分析管理系統包含分析管理模塊、信息展現模塊、以及數據庫。
[0011]分析管理模塊，該分析管理模塊于取得來自于不動產信息分析管理系統以外的瀏覽數據后，將對瀏覽數據以分析規則/條件進行數據的分析，在此，其中，瀏覽數據來自于不動產信息分析管理系統以外的一個以上的數據庫，為使用者藉由顯示接口進行操作所產生的，顯示接口可為網頁接口或是App應用程序接口或是移動電話網頁；該分析管理模塊將分析處理后的分析結果傳送至信息展現模塊，在此，其中，分析結果為分析處理后的客戶需求及/或效益分析信息。
[0012]信息展現模塊，該信息展現模塊于接收到分析結果之后，以文字及/或圖表及/或圖片及/或多媒體的方式，于網頁接口或是App應用程序接口或是移動電話網頁接口，將分析處理后的客戶需求及/或效益分析信息予以展現出來，提供改善意見，以讓不動產從業人員及提供不動產相關服務的業內人士能適時對房屋對象信息的展現內容進行調整，以便對使用者提供更適切的房屋對象信息服務，另，管理層面根據所展現出的客戶需求及/或效益分析信息，能了解、掌控各個據點，例如公司直營分店或是加盟店，所提供的網頁或是App應用程序或是移動電話網頁中的房屋對象信息內容及展現方式，是否真正為適切符合使用者瀏覽需求，并可進一步提供改善建議，且，可掌控各個據點所提供的網頁或是App應用程序或是移動電話網頁的房屋對象實際運作績效，因而，管理層面可針對各個據點進行評比并提出改善建議。
[0013]數據庫，該數據庫可用以儲存來自于不動產信息分析管理系統以外的一個以上數據庫的由使用者藉由顯示接口進行操作所產生的瀏覽數據，以供分析管理模塊進行讀取，及/或，分析結果，其中，分析結果為分析處理后的客戶需求及/或效益分析信息。
[0014]利用本發明的不動產信息分析管理系統以進行不動產信息分析管理方法過程時，首先，取得使用者藉由顯示接口進行操作所產生出的瀏覽數據；分析管理模塊將接收到來自于不動產信息分析管理系統以外的瀏覽數據，及/或，分析管理模塊對儲存于數據庫中的來自于不動產信息分析管理系統以外的一個以上數據庫的瀏覽數據進行讀取。
[0015]接著，對瀏覽數據以分析規則/條件進行數據的分析；分析管理模塊于接收到來自于不動產信息分析管理系統以外的瀏覽數據后，將對瀏覽數據以分析規則/條件進行數據的分析，分析管理模塊并將分析處理后的分析結果傳送至信息展現模塊，在此，其中，分析結果為分析處理后的客戶需求及/或效益分析信息。
[0016]進而，以文字及/或圖表及/或圖片及/或多媒體的方式，將分析處理后的客戶需求及/或效益分析信息予以展現出來；信息展現模塊于接收到分析結果之后，以文字及/或圖表及/或圖片及/或多媒體的方式，于網頁接口或是App應用程序接口或是移動電話網頁接口，將分析處理后的客戶需求及/或效益分析信息予以展現出來，提供改善意見，以讓不動產從業人員及提供不動產相關服務的業內人士，能適時對房屋對象信息的展現內容進行調整，以便對使用者提供更適切的房屋對象信息服務，另，管理層面根據所展現出的客戶需求及/或效益分析信息，能了解、掌控各個據點，例如，公司直營分店或是加盟店，所提供的網頁或是App應用程序或是移動電話網頁中的房屋對象信息內容及展現方式是否真正為適切符合使用者瀏覽需求，并可進一步提供改善建議，且，可掌控各個據點所提供的網頁或是App應用程序或是移動電話網頁的房屋對象實際運作績效，因而，管理層面可針對各個據點進行評比并提出改善建議。
[0017]為使熟悉本領域的技術人員了解本發明的目的、特征及功效，茲藉由下述具體實施例，并配合所附的附圖，對本發明詳加說明如后:
【附圖說明】
[0018]圖1為一系統示意圖，用以顯示說明本發明的不動產信息分析管理系統的系統架構、以及運作情形；
[0019]圖2為一流程圖，用以顯示說明利用如圖1中的本發明的不動產信息分析管理系統以進行不動產信息分析管理方法的流程步驟；
[0020]圖3為一示意圖，用以顯示說明本發明的不動產信息分析管理系統的一實施例、以及運作情形；
[0021]圖4為一流程圖，用以顯示說明利用如圖3中的本發明的不動產信息分析管理系統的一實施例以進行不動產信息分析管理方法的流程步驟；
[0022]圖5為一示意圖，用以顯示說明本發明的不動產信息分析管理系統的又一實施例、以及運作情形；以及
[0023]圖6為一流程圖，用以顯示說明利用如圖5中的本發明的不動產信息分析管理系統的又一實施例以進行不動產信息分析管理方法的流程步驟。
[0024]其中，附圖標記說明如下:
[0025]I