一梯多戶中凹口集合性居住建筑的制作方法
【技術領域】
[0001] 本實用新型屬于建筑高度100米以下城市集合性居住建筑如住宅、公租房、公寓 等，建筑單元一梯多戶(三戶或三戶以上）中小戶型建筑設計中的方案設計。
【背景技術】
[0002] 中小戶型突出的要求是"小"，但它的公共區域交通配置在建筑高度類別相同的情 況下與較大的戶型相比其對建筑面積數量的要求又不能相應成比例減少，因此它的公共面 積分攤不利因素是中小戶型建筑經濟性天生存在的問題。單元式中小戶型住宅如果是一梯 二戶，經濟性上不去，若設計成一梯三戶或以上又并不代表實際效果可以自然提高建筑經 濟性，因為對于住宅建筑由于日照的要求，居住單元（即建筑套型）只能沿公共走道單面布 置因此隨著戶數的增加單元中間戶的比例提高，公共交通活動流線的延長，使得增加戶數 降低公共區域分攤建筑面積的能力受到嚴重制約。2012年2月13日至2月19日住建部官方網 站所公布的《公共租賃住房優秀設計方案》整個系列各個個案使用面積系數最低只有0.62 最高也只有0.69,與國家0.72的指導性要求有明顯差距。此外一梯三戶或以上就建筑品質 來說還存在單元中間戶的采光通風缺乏南北通透的問題，建筑單元中間戶受公共區域交通 空間布置擠壓的影響，套內的北面不易通風采光僅依靠南面一個方向采光導致分戶門一關 室內就空氣流通不暢，造成單元中間戶居住品質明顯低于單元邊戶的戶型，特別是中小戶 型由于面寬資源有限采光通風問題更加突出。如果將面寬做大由于中小戶型建筑面積較小 無法改變，因此面寬較大勢必減小建筑進深從而浪費土地資源無法達到節地效果。上述問 題長期存在沒有解決，經過研究和實踐通過對建筑凹口的再認識發現，上述矛盾在一定程 度上完全可以采用特殊的組合性技術措施科學設置建筑凹口獲得解決的。長期來建筑凹口 均一直用于室內的通風采光，是一種"采光凹口"。這一點可以從有關建筑凹口的定義得知， 如目前有文獻記載的定義是："凹口，為建筑內的空間采光、通風之需，沿外墻部位向建筑內 部開設的槽口"詳見中國建筑出版社2012年7月第一版主編竇以德的《中小套型住宅建筑設 計理論與實踐》第72頁)這種采光凹口功能單一，解決采光問題能力也有限。造成這種情況 的原因主要是由于習慣思維使人們對采光凹口作用的認識始終是高度一致的，即它的存 在顧名思義只是為了解決建筑的局部采光通風問題，缺乏從建筑的總體上把握建筑凹口的 使用方法，更沒將建筑凹口的使用研究與改善建筑采光通風和提高建筑經濟性兩個問題聯 系起來綜合考慮。 【實用新型內容】
[0003] -、本實用新型要解決的技術問題是提供一種改變采光凹口單一采光功能的特殊 建筑凹口，其特殊性是其不僅僅可以改善一梯多戶的單元中間戶通風采光提高建筑品質， 還可以減少建筑單元公共區域建筑面積多方面提高建筑經濟性，因此使用這種特殊建筑凹 口可以使建筑品質與經濟性雙雙獲得提高;本發明的建筑凹口因均是設在建筑單元中部附 近，為了便于區別本發明就把這種建筑凹口簡稱為中凹口，把本發明的結果"一梯多戶中凹 口集合性居住建筑"簡稱為中凹口建筑，把發明中凹口建筑這個產品的方法稱為中凹口技 術，中凹口建筑主要適合一梯多戶的中小戶型集合性住宅建筑，也適合屬于公共建筑的如 公寓、旅店等集合性居住建筑，它是一種產品發明。
[0004] 二、本實用新型是這樣來實現的，首先第一步驟是凹口設計，即在建筑平面設計時 使建筑單元每層有三戶或以上的公共內廊式套型，（為方便計本文均假設中凹口建筑南北 朝向布置，并假設主立面為南立面背立面為北立面)在建筑單元主立面的背立面中部附近 設置1~2個凹口，所設凹口一定深入到建筑公共內廊上，使公共內廊以及其它公共區域可 以通過凹口直接采光通風，使原來單純公共內廊建筑變為有內廊和外廊的雙重性質，為了 方便我們把這種具有內廊和外廊雙重性質的公共走道稱為中凹口走道，利用中凹口走道的 公共外廊性質還可以使建筑單元的中間戶能夠通過其與中凹口走道之間的隔墻上開窗，利 用中凹口走道采光通風，使單元中間戶由單朝向采光通風改變為具備南北雙向通透的通風 效果，有時單元邊戶衛生間與中凹口走道隔墻相鄰時，單元邊戶衛生間也可在隔墻上開窗 使中凹口走道采光通風的作用得到充分利用。一個凹口只有一個通風采光點，兩個凹口就 有兩個通風采光點，采用2個凹口可以增強單元中間戶型的南北通透性，避免或減輕豎向公 共交通對單元中間戶南北通透性的壓迫和遮擋。為解決中凹口建筑面寬資源有限建筑進 深較大帶來的采光通風問題奠定了基礎。中凹口走道作為水平交通通向標準層的各進戶 門，走道內側主要與單元中間戶相鄰或與單元中間戶、電梯相鄰，而凹口、樓梯間或凹口、樓 梯、電梯等布置在中凹口走道的外側，樓梯采用雙跑平行防煙樓梯間；中凹口技術的第二步 驟是建筑公共區域豎向交通的布置，按照上述的中凹口走道，根據中凹口建筑高度類別不 同，在中凹口與中凹口走道結合部附近，將豎向交通的一部分如樓梯的樓層平臺、電梯廳、 消防前室或它們的組合座在某一段中凹口走道上，使這一部分中凹口走道成為利用中凹口 自然采光兼有部分豎向公共交通功能的復合空間，由此單一功能中凹口走道長度就被削 減，建筑的經濟性獲得了提高，電梯廳消防前室也因能利用中凹口直接采光提高了舒適度， 一類、二類高層還省略了消防機械通風。
[0005] 根據需要中凹口也可轉變成短走道等室內空間，在一類高層中小戶型單元式住宅 建筑，消防疏散采用防煙雙跑樓梯間加消防連廊，消防連廊通向相鄰單元安全出口作為本 單元第二安全出口，用短走道將相互平行的中凹口走道與消防連廊相連接，短走道兩頭其 中靠近室外的一頭與連廊對接，另一頭與中凹口走道對接，短走道兩側其中一側與單元兩 兩相鄰邊戶相接近，當短走道另一側布置有電梯、雙跑樓梯或二者其一時，可將電梯或樓梯 前室座在短走道上，使短走道也成為一個復合空間。此外短走道還是一個采光通風點，起到 與中凹口采光通風相同作用，這是一種凹口形式已消失但其作用通過短走道仍然保留的中 凹口建筑，為了方便將短走道至其與室外空間的交界處區域稱為隱形中凹口，根據需要在 短走道某一側可以相鄰布置操作空間在短走道上的管道設備間，為了敘述方便假設管道設 備間是短走道的一部分，則前述的電梯、雙跑樓梯、連廊、短走道、中凹口走道及單元兩兩相 鄰邊戶等相互平面位置關系依然成立保持不變。
[0006] 這里一類高層單元式住宅相鄰兩個單元僅僅是指建筑平時居住的情況，如果只是 考慮消防疏散的情況那么可以把相鄰兩個單元作為一個整體即一個單元考慮，即消防連廊 在兩個單元結合處設置平時需鑰匙打開的分隔電控門，（以避免平時兩單元住戶的相互影 響)火災時因自動斷電而電控門打開，造成兩個單元暢通無阻合成一個消防單元，新的《建 筑設計防火規范》GB50016-2014已經實施，火災自動報警