一種多戶型高層復(fù)式住宅的制作方法
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本申請涉及住宅。
【背景技術(shù)】
[0002]復(fù)式住宅，長期以來頗受人們青睞，但是，整幢高層住宅樓都是復(fù)式住宅的，有雙層住宅和躍層住宅。這兩種住宅的特點都是公攤大即每戶有兩層公攤，建筑面積一般也較大，不適合一般中低收入家庭購買。
[0003]因此，設(shè)計公攤小而且建筑面積也較小的復(fù)式住宅，應(yīng)該是符合中國國情，具有廣闊市場。
【發(fā)明內(nèi)容】
[0004]本發(fā)明目的是提供一種公攤小而且建筑面積也較小的高層復(fù)式住宅設(shè)計方案，具體思路如下:
[0005]1、高層住宅樓由兩個雙層復(fù)式戶型和一個三層復(fù)式戶型共三個戶型住宅構(gòu)成，樓房標準層為標準層上層、標準層中層和標準層下層，共三個樓層，公共樓梯為南北跑向雙跑樓梯，一梯二戶，東西對稱。
[0006]2、標準層上層由直角型分戶墻分隔成上大下小(即上層建筑面積大于下層建筑面積，下同)雙層復(fù)式住宅的上層和三層復(fù)式住宅的上層，共兩部分；標準層中層由T型分戶墻分隔成上大下小雙層復(fù)式住宅的下層、下大上小(即下層建筑面積大于上層建筑面積，下同)雙層復(fù)式住宅的上層和三層復(fù)式住宅的中層，共三部分；標準層下層由直角型分戶墻分隔成下大上小雙層復(fù)式住宅的下層和三層復(fù)式住宅的下層，共兩部分。雙層復(fù)式戶型中建筑面積大的樓層為大層，建筑面積小的樓層為小層。
[0007]3、標準層上層有上大下小雙層復(fù)式住宅的戶門，標準層下層有下大上小雙層復(fù)式住宅的戶門，兩個戶門的朝向都與公共樓梯跑向垂直。
[0008]4、標準層中層有三層復(fù)式住宅的戶門，其朝向與公共樓梯跑向平行。
[0009]5、三層復(fù)式住宅的上中下三層，其平面位置相同，建筑面積相等。三層復(fù)式住宅的戶門在標準層中層，朝向與公共樓梯跑向平行。
[0010]6、上大下小雙層復(fù)式住宅的上層與下大上小雙層復(fù)式住宅的下層，其平面位置相同，建筑面積相等，平面布置相同，布置有客廳、主次臥室和衛(wèi)生間等。
[0011]7、標準層中層中，上大下小雙層復(fù)式住宅的下層主要由廚房、餐廳和衛(wèi)生間構(gòu)成，下大上小雙層復(fù)式住宅的上層主要由廚房、餐廳和衛(wèi)生間構(gòu)成，三層復(fù)式住宅的中層主要由門廳、客廳、廚房、餐廳和衛(wèi)生間構(gòu)成。
[0012]8、上大下小雙層復(fù)式住宅、下大上小雙層復(fù)式住宅以及三層復(fù)式住宅，都有戶內(nèi)樓梯連接戶內(nèi)樓層，以方便戶內(nèi)垂直交通。
[0013]本申請的積極效果是:
[0014](I)公攤顯著減少
[0015]與傳統(tǒng)雙層住宅、傳統(tǒng)躍層住宅相比，公攤減少50%。
[0016](2)戶型多樣化
[0017]既有三層復(fù)式戶型，又有兩個不同的雙層復(fù)式戶型，滿足人們對于戶型多樣化需求。
【附圖說明】
[0018]圖1是一種多戶型高層復(fù)式住宅標準層上層平面圖；圖2是一種多戶型高層復(fù)式住宅標準層中層平面圖；圖3是一種多戶型高層復(fù)式住宅標準層下層平面圖，圖中:
[0019]HT--戶內(nèi)樓梯；TK--戶內(nèi)樓梯洞口 ；AM--A戶型戶門；BM--B戶型戶門；
CM--C戶型戶門；GT--公共樓梯；DT--電梯；AS--A戶型上層平面圖；BD--B戶型上層(即B戶型大層)平面圖'KL一一A戶型中層平面圖；BX—一上大下小雙層復(fù)式住宅的下層(即B戶型小層)平面圖；CX—一下大上小雙層復(fù)式住宅的上層(即C戶型小層)平面圖；AX—一A戶型下層平面圖KD—一下大上小雙層復(fù)式住宅的下層(即C戶型大層)平面圖；A8——A戶型陽臺；A10——A戶型起居室；A11——A戶型臥I ;A13——A戶型臥2 -M——A戶型衛(wèi)生間；3—一大層衛(wèi)生間；6—一客廳陽臺；7—一客廳；8—一次臥室；9一一主臥室；
10--內(nèi)置陽臺；BW--B戶型小層衛(wèi)生間；B2--B戶型廚房；B5--B戶型餐廳；B6--
B戶型北陽臺；C2——C戶型廚房；C5——C戶型餐廳；CW——C戶型小層衛(wèi)生間；A2——A戶型廚房；A3--A戶型門廳；A5--A戶型餐廳；A7--A戶型客廳。
【具體實施方式】
[0020]某幢18層高層住宅樓，有東西兩個單元，為一種多戶型高層復(fù)式住宅，樓房標準層為標準層上層、標準層中層和標準層下層，共三層。一個標準層由兩個雙層復(fù)式戶型和一個三層復(fù)式戶型共三個戶型構(gòu)成，公共樓梯為南北跑向雙跑樓梯，一梯二戶，東西對稱。下面以東單元西戶為例，詳細說明本申請技術(shù)方案:
[0021]圖1是一種多戶型高層復(fù)式住宅標準層上層平面圖；圖2是一種多戶型高層復(fù)式住宅標準層中層平面圖；圖3是一種多戶型高層復(fù)式住宅標準層下層平面圖。
[0022]由圖1圖2和圖3可以看出，一個標準層由兩個雙層復(fù)式戶型和一個三層復(fù)式戶型共三個戶型住宅構(gòu)成，這兩個雙層復(fù)式戶型住宅分別是上大下小雙層復(fù)式住宅(以下簡稱B戶型)和下大上小雙層復(fù)式住宅(以下簡稱C戶型)。三層復(fù)式戶型即三層復(fù)式住宅(以下簡稱A戶型)。
[0023]由圖1可知，一種多戶型高層復(fù)式住宅標準層上層由直角型分戶墻JQ分隔成B戶型上層BD和A戶型上層AS兩部分。
[0024]由圖3可知，一種多戶型高層復(fù)式住宅標準層下層由直角型分戶墻JQ分隔成C戶型下層⑶和A戶型下層AX。
[0025]B戶型上層BD和C戶型下層⑶都屬于雙層復(fù)式戶型住宅中建筑面積大的樓層，即大層O
[0026]由圖2可知，一種多戶型高層復(fù)式住宅標準層中層由T型分戶墻TQ分隔成B戶型下層BX、C戶型上層CX和A戶型中層AZ。B戶型下層BX和C戶型上層CX都屬于雙層復(fù)式戶型住宅中建筑面積小的樓層，即小層。
[0027]由圖1圖2和圖3可以看出，A戶型戶門AM位于標準層中層，其朝向與公共樓梯跑向平行出戶型戶門BM位于標準層上層，其朝向與公共樓梯跑向垂直；(:戶型戶門CM位于標準層下層，其朝向與公共樓梯跑向垂直。
[0028]由圖1圖2和圖3可以看出，A戶型上層AS和A戶型下層AX，都是由A戶型臥1A11、A戶型臥2A13、A戶型起居室A10、A戶型衛(wèi)生間AW以及A戶型陽臺A8構(gòu)成，A戶型中層AZ由A戶型客廳A7、A戶型門廳A3、A戶型餐廳A5、A戶型廚房A2、A戶型衛(wèi)生間AW以及A戶型陽臺AS構(gòu)成。另外，A戶型上層AS中還有戶內(nèi)樓梯洞口 TK，由此下樓至A戶型中層AZ 4戶型下層AX中還有戶內(nèi)樓梯HT，由此上樓至A戶型中層AZ洫戶型中層AZ中既有戶內(nèi)樓梯HT，又有戶內(nèi)樓梯洞口 TK，通過戶內(nèi)樓梯HT，上樓至A戶型上層AS，通過戶內(nèi)樓梯洞口 TK，下樓至A戶型下層AX。
[0029]從圖1圖2圖3可知，B戶型上層BD和C戶型下層⑶都是由客廳7、次臥室8、主臥室9、大層衛(wèi)生間3、內(nèi)置陽臺10以及客廳陽臺6構(gòu)成，B戶型下層BX由B戶型廚房B2、B戶型餐廳B、B戶型小層衛(wèi)生間BW、以及B戶型北陽臺B6構(gòu)成，C戶型上層CX主要由C戶型廚房C2、C戶型餐廳C5、C戶型小層衛(wèi)生間CW以及內(nèi)置陽臺10構(gòu)成。另外，B戶型上層BD中有戶內(nèi)樓梯洞口 TK，由此下樓至B戶型下層BX ;(:戶型下層⑶中有戶內(nèi)樓梯HT，由此上樓至C戶型上層CX。
【主權(quán)項】
1.一種多戶型高層復(fù)式住宅，它的標準層為標準層上層、標準層中層和標準層下層三層，其特征是: (1)標準層內(nèi)有一個由上中下三層構(gòu)成的三層復(fù)式住宅、一個由上下兩層構(gòu)成而且上層建筑面積大于下層建筑面積的上大下小雙層復(fù)式住宅和一個由上下兩層構(gòu)成而且下層建筑面積大于上層建筑面積的下大上小雙層復(fù)式住宅，共三個戶型住宅； (2)標準層上層由直角型分戶墻(JQ)分隔成上大下小雙層復(fù)式住宅上層(BD)和三層復(fù)式住宅上層(AS); (3)標準層中層由T型分戶墻(TQ)分隔成上大下小雙層復(fù)式住宅下層(BX)、下大上小雙層復(fù)式住宅上層(CX)和三層復(fù)式住宅中層(AZ); (4)標準層下層由直角型分戶墻(JQ)分隔成下大上小雙層復(fù)式住宅下層(⑶)和三層復(fù)式住宅下層(AX)。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述多戶型高層復(fù)式住宅，其特征是: (1)三層復(fù)式住宅戶門(AM)位于標準層中層，其朝向與公共樓梯跑向平行； (2)上大下小雙層復(fù)式住宅戶門(BM)位于標準層上層，其朝向與公共樓梯跑向垂直； (3)下大上小雙層復(fù)式住宅戶門(CM)位于標準層下層，其朝向與公共樓梯跑向垂直。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述多戶型高層復(fù)式住宅，其特征是: (1)三層復(fù)式住宅上層(AS)和三層復(fù)式住宅下層(AX)，都是主要由A戶型臥I(All)、A戶型臥2 (A13)、A戶型起居室(AlO)以及A戶型衛(wèi)生間(AW)構(gòu)成； (2)三層復(fù)式住宅中層(AZ)主要由A戶型客廳(A7)、A戶型門廳(A3)、A戶型餐廳(A5)、A戶型廚房(A2)以及A戶型衛(wèi)生間(AW)構(gòu)成。
4.根據(jù)權(quán)利要求1所述多戶型高層復(fù)式住宅，其特征是: (1)上大下小雙層復(fù)式住宅上層(BD)和下大上小雙層復(fù)式住宅下層(⑶)，都是主要由客廳(7)、次臥室(8)、主臥室(9)以及大層衛(wèi)生間(3)構(gòu)成； (2)上大下小雙層復(fù)式住宅下層(BX)主要由B戶型廚房(B2)、B戶型餐廳(B5)以及B戶型小層衛(wèi)生間(BW)構(gòu)成； (3)下大上小雙層復(fù)式住宅上層(CX)主要由C戶型廚房(C2)、C戶型餐廳(C5)以及C戶型小層衛(wèi)生間(CW)構(gòu)成。
【專利摘要】本申請公開了一種多戶型高層復(fù)式住宅，它屬于建筑住宅領(lǐng)域，主要特征是：（1）它的標準層為標準層上層、標準層中層和標準層下層三層；（2）標準層內(nèi)有一個由上中下三層構(gòu)成的三層復(fù)式住宅、一個由上下兩層構(gòu)成而且上層建筑面積大于下層建筑面積的上大下小雙層復(fù)式住宅和一個由上下兩層構(gòu)成而且下層建筑面積大于上層建筑面積的下大上小雙層復(fù)式住宅，共三個戶型住宅。本申請的積極效果是：（1）公攤顯著減少。（2）戶型多樣化。
【IPC分類】E04H1-04
【公開號】CN204510875
【申請?zhí)枴緾N201520158618
【發(fā)明人】孔凡營, 郇筱林, 郭清華
【申請人】山東科技大學(xué)
【公開日】2015年7月29日
【申請日】2015年3月20日