專利名稱：聯體別墅的制作方法
技術領域：
本實用新型涉及住宅用建筑物，具體地指一種酷似獨立別墅的聯體別墅。
背景技術：
目前，絕大多數住宅用建筑物仍然是普通的多層樓房，這些住宅由于規劃方面的需要，一方面房屋之間的間距較窄、密度較大、層高有限，低層住戶的日照時間很短；另一方面房屋內部的面積較小、采光度較差，住戶與室外環境的溝通只能通過數量有限的窗戶或是陽臺。因受單戶建筑面積和上下鄰層的限制，多層樓房的陽臺大都為內置式結構或帶頂板的懸挑式結構，不僅面積較小而且視角欠佳，住戶與外界環境的接觸十分有限，生活空間更是顯得拘束狹隘，住戶宅的舒適度很差。帶有私家花園的獨立別墅可以使住戶具有充足的景觀露臺和更廣泛的生活空間，但其占用的土地面積資源太大，不僅造價十分昂貴，而且室內面積浪費嚴重，不符合普通大眾的居住水平，也不符合我國住宅業發展的需要，在今后相當長的時間內都無法推廣普及。為了平衡上述矛盾，滿足一部分消費者對住宅日益增長的構筑大氣、視野開闊、舒適實用等要求，建筑科研人員設計出了各種不同結構的聯排別墅。雖然已有的聯排別墅都是獨門獨戶互不干擾的，其造價也比獨立別墅低很多，但這些聯排別墅一般都過于追求大臥室、大客廳構造，導致室內走道過多，面積利用不合理，房屋功能不全。同時，其進深較大、開間數量較少、內部過度較多、室內采光及通風并不完全令人滿意。
發明內容
本實用新型的目的就是要提供一種整體建筑面積適中，室內面積利用合理，各種功能室齊全，住戶與環境交融性良好，且性價比高的聯體別墅。
為實現此目的，本實用新型所設計的聯體別墅，是包括墻體、樓板、樓梯以及門窗的三層住宅建筑，它由若干主體結構相同的單元依其端頭連接而成，每單元分為左右對稱的兩戶，每戶設計有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、儲藏間和車庫，每戶的戶型設計具有如下特點第一層前半部設計為客廳，客廳的前面外側邊處設置有出入口，此出入口局部向外突出形成門廳，客廳的后面內側邊處設置有一直通到第三層為止的樓梯。第一層后半部與門廳同側的位置處設置有室內車庫，與樓梯相對的位置處設置有儲藏間和一層衛生間，車庫與儲藏間和一層衛生間之間為走道。
第一層后半部的車庫、儲藏間和一層衛生間之上為夾層空間，此夾層空間內設置有餐廳、廚房和夾層衛生間。
第二層沿著樓梯的前、中、后方位，分別布置有臥室、家庭室、客房和二層衛生間，其中前半部側邊的臥室在第一層的門廳上方自然退臺，形成第二層前觀景露臺，后半部的客房在背面自然向外延伸，形成第二層后觀景露臺。
第三層在樓梯的正前方設置有主臥室，在主臥室的對角后方依次設置有書房、衣帽間和主臥衛生間，在主臥室側邊位于第二層前半部側邊臥室的上方設計有第三層前觀景露臺，在主臥室后面位于第二層后半部客房的上方設計有第三層后觀景露臺。
進一步地，在第一層的客廳前面圍合有前部私家花園，在第一層的車庫和儲藏間背面圍合有后部私家花園。
本實用新型的聯體別墅中所設計的第一層客廳、車庫和輔助用房的前后布局非常合理緊湊，其功能廳、室自然分區，明了簡潔、動靜分開、互不干涉，其中間僅采用一條走道將前后融會貫通為一體，既減少了不必要的交通和過渡空間，又有利于與外界自然環境的通透。特別是客廳前面和車庫背面均可以根據具體環境條件設置面積大小不同的私家花園，合理利用室外空地與室內空間相互融合，使住戶充分與自然環境溝通，享受雨露和陽光的沐浴。所設計的夾層結構充分考慮了客廳、車庫和輔助用房高度的變化，利用不同空間的高度差自然形成廚房、餐廳等功能房間，在整個住宅建筑面積不變的情況下不僅大幅增加了室內使用面積，而且極大地豐富了室內空間的變化，顯示出別墅特有大氣的特點。所設計的第二、三層為住戶居住空間，該居住空間充分利用了建筑物底層體形的變化，在不減少各功能空間使用面積的前提下，每層均自然形成露臺，各處露臺分別附屬于各功能房間，不僅出入方便、互不相擾，而且還可以和底層花園上下呼應，大幅提高住戶的活動空間，使住戶獲得自由的、充足的與自然環境交融的場所，滿足人們對現代生活質量日益增長的追求。
因而，本實用新型的優點在于所設計的聯體別墅充分展示了室外空間私有化的特點，它以獨立的私家庭院、多層露臺、自有室內停車庫以及富有變化的建筑形體，形成與環境交融良好的住宅空間。該住宅空間布局合理、無效空間少，建筑面積利用率高，各種廳室和輔助用房齊備，是別墅中以小面積做多功能的杰出代表。其在經濟上比獨立別墅的造價低很多，在功能上卻相差無幾，使住戶在享受別墅戶型優勢的前提下，對總價更易于接受，在一定程度上為大眾家庭提供了一種新型高品質的住宅模式，極具市場潛力。
圖1為一種聯體別墅的一個單元的立體分解結構示意圖；圖2為圖1中該單元的第一層平面結構示意圖；圖3為圖1中該單元的夾層平面結構示意圖；圖4為圖1中該單元的第二層平面結構示意圖；圖5為圖1中該單元的第三層平面結構示意圖；具體實施方式
以下結合附圖和具體實施例對本實用新型的聯體別墅作進一步的詳細描述本實用新型所設計的聯體別墅，是包括墻體、樓板、樓梯以及門窗的三層住宅建筑，它由若干主體結構相同的單元按東西方向連接而成，其房屋坐落呈南北布置。圖中所示為該聯體別墅的一個單元結構，該單元結構分為左右對稱的兩戶，每戶的設計結構如下第一層前半部設計為客廳2，客廳2的前面外側邊處設置有出入口，此出入口局部向外突出形成門廳1，客廳2的后面內側邊處設置有一直通到第三層為止的樓梯6。第一層后半部與門廳1相對的位置處設置有室內車庫3，與樓梯6相對的位置處設置有儲藏間4和一層衛生間5，車庫3與儲藏間4和一層衛生間5之間為走道18。在客廳2的前面圍合有前部私家花園19，在車庫3和儲藏間4的背面圍合有后部私家花園19′。前、后部私家花園19、19′的圍合面積可以根據室外的具體情況靈活合理地確定。走道18的背面設有與后部私家花園19′相連的門，住戶可以從前部私家花園19進入客廳2，也可以從后部私家花園19′穿過走道18進入，進一步開拓了室內空間與室外自然環境的溝通渠道，使住戶獲得了更為廣泛的生活空間。上述客廳2與車庫3、儲藏間4以及一層衛生間5之間可以采用平層結構，也可以采用錯層結構。采用錯層結構更適合于希望室內空間結構變化豐富多彩的住戶。上述第一層的戶內面積一般為72～80m2，其中客廳2前面設計有大面積落地玻璃窗，客廳2的空間高度為4.8～5m，客廳2的面寬設計為6～7m，戶內進深設計為12～12.5m。該空間高度、面寬和進深的設計尺度非常合理，約為二比一，既確保了客廳2的通風、采光和視野效果，又使客廳2顯得豪華大氣，同時客廳2與車庫3、儲藏間4之間省略了交通或過渡空間，使室內面積分配更趨合理。
利用客廳2要求具有超高空間與其他輔助用房高度要求較低的區別，將第一層后半部的車庫3、儲藏間4和一層衛生間5之上的空間設計為夾層空間，此夾層空間圍繞樓梯6的后半部分別設置有餐廳7、廚房8和夾層衛生間5′。根據車庫3、儲藏間4和一層衛生間5的用途，其空間高度可以設計為2.7～2.8m。上述夾層的戶內面積大約只有第一層戶內面積的一半，在40～42m2之間。夾層作為家庭廚房和進餐之處，其空間高度也只需要設計在2.7～2.8m之間。這樣，由于室內面積和空間的利用合理，三層的住宅建筑實際上具有四層的空間結構。
第二層在樓梯6的前半部位布置有兩間相鄰的臥室10，在樓梯6的中部過渡處布置有一間家庭室12，在樓梯6的后半部位布置有一間客房9和兩個分隔開來的二層衛生間5″。其中前半部位側邊的一間臥室10在第一層的門廳1上方自然退臺，形成第二層前觀景露臺11。后半部位的客房9在背面自然向外延伸，形成第二層后觀景露臺11′。一個二層衛生間5″設置在客房9內，另一個二層衛生間5″作為公共衛生間設置在家庭室12旁。上述第二層的戶內面積一般為73～78m2。第二層作為家庭成員或客人休息的主要居所，不僅其結構緊湊、布局有序、幾乎沒有無效空間，而且其各種功能房間十分完善、私密性極強，同時其前后景觀露臺錯落有致，非常適宜現代生活的要求。
第三層在樓梯6的正前方只設置一間主臥室13，在主臥室13的對角后方依次設置書房14、衣帽間15和主臥衛生間17。在主臥室13側邊位于第二層前半部側邊臥室10的上方設計有第三層前觀景露臺16，在主臥室13后面位于第二層后半部客房9的上方設計有第三層后觀景露臺16′。超大的主臥套書房結構設計可以獨享清靜，是住戶十分便利的工作和休閑居所，兩個超大觀景露臺南北布置，視野開闊，外界情景盡收眼底，確保處處有景觀，步步有天地，給家人及來賓提供無比快樂的空間。上述第三層前觀景露臺16或/和第三層后觀景露臺16′上還設計有構架20，構架20的設置一方面可以增加露臺的使用功能，如作為花卉或植物的攀架，另一方面可以豐富整個住宅建筑的立面效果。上述第三層的屋頂設計為斜坡頂，以盡顯聯體建筑的豪華、氣派和空間感，突出別墅特有的風格品質。同時可以利用斜坡頂脊部空間，提高室內房間的使用效率。第三層的戶內面積一般為50～52m2。
權利要求1.一種聯體別墅，該別墅是包括墻體、樓板、樓梯以及門窗的三層住宅建筑，它由若干主體結構相同的單元依其端頭連接而成，每單元分為左右對稱的兩戶，每戶設計有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、儲藏間和車庫，其特征在于每戶中第一層前半部設計為客廳(2)，客廳(2)的前面外側邊處設置有出入口，此出入口局部向外突出形成門廳(1)，客廳(2)的后面內側邊處設置有一直通到第三層為止的樓梯(6)；第一層后半部與門廳(1)同側的位置處設置有室內車庫(3)，與樓梯(6)相對的位置處設置有儲藏間(4)和一層衛生間(5)，車庫(3)與儲藏間(4)和一層衛生間(5)之間為走道(18)；第一層后半部的車庫(3)、儲藏間(4)和一層衛生間(5)之上為夾層空間，此夾層空間內設置有餐廳(7)、廚房(8)和夾層衛生間(5′)；第二層沿著樓梯(6)的前、中、后方位，分別布置有臥室(10)、家庭室(12)、客房(9)和二層衛生間(5″)，其中前半部側邊的臥室(10)在第一層的門廳(1)上方自然退臺，形成第二層前觀景露臺(11)，后半部的客房(9)在背面自然向外延伸，形成第二層后觀景露臺(11′)；第三層在樓梯(6)的正前方設置有主臥室(13)，在主臥室(13)的對角后方依次設置有書房(14)、衣帽間(15)和主臥衛生間(17)，在主臥室(13)側邊位于第二層前半部側邊臥室(10)的上方設計有第三層前觀景露臺(16)，在主臥室(13)后面位于第二層后半部客房(9)的上方設計有第三層后觀景露臺(16′)。
2.根據權利要求1所述的聯體別墅，其特征在于所說的第一層的客廳(2)前面圍合有前部私家花園(19)，所說的第一層的車庫(3)和儲藏間(4)背面圍合有后部私家花園(19′)。
3.根據權利要求1或2所述的聯體別墅，其特征在于所說的第一層的客廳(2)前面設計有大面積落地玻璃窗，客廳(2)面寬6～7m，戶內進深12～12.5m，客廳(2)的空間高度為4.8～5.5m，客廳(2)后面的車庫(3)、儲藏間(4)和一層衛生間(5)的空間高度為2.6～2.7m，夾層的空間高度為2.7～2.8m。
4.根據權利要求1或2所述的聯體別墅，其特征在于所說的第一層前半部的客廳(2)與后半部的車庫(3)、儲藏間(4)以及一層衛生間(5)之間采用錯層結構。
5.根據權利要求1或2所述的聯體別墅，其特征在于所說的第三層屋頂設計為斜坡頂。
6.根據權利要求1或2所述的聯體別墅，其特征在于所說的第三層前觀景露臺(16)或/和第三層后觀景露臺(16′)上設計有構架(20)。
7.根據權利要求1或2所述的聯體別墅，其特征在于所說的第一層戶內面積為72～80m2。
8.根據權利要求1或2所述的聯體別墅，其特征在于所說的夾層戶內面積為40～42m2。
9.根據權利要求1或2所述的聯體別墅，其特征在于所說的第二層戶內面積為73～78m2。
10.根據權利要求1或2所述的聯體別墅，其特征在于所說的第三層戶內面積為50～52m2。
專利摘要本實用新型公開了一種三層結構的聯體別墅，它由若干主體結構相同的單元連接而成，每單元兩戶，每戶的戶型設計具有如下特點第一層前半部設計為超大高度的客廳，客廳內設有一直通到第三層的樓梯；第一層后半部設置車庫、儲藏間等。車庫、儲藏間之上為夾層空間，設有餐廳、廚房等。第二層布置有臥室、客房等功能室，其前后都設有第二層觀景露臺。第三層設有主臥室、書房、衣帽間和主臥衛生間，在主臥室側邊和后面均設有第三層觀景露臺。根據外界環境條件的不同，還可以在第一層的前后分設私家花園。該住宅整體建筑面積適中，空間布局合理、無效空間少，各種廳室和輔助用房齊備，住戶與環境交融性好，且性價比高，是別墅中以小面積做多功能的典范。
文檔編號E04H1/04GK2821038SQ20052009724
公開日2006年9月27日 申請日期2005年7月20日 優先權日2005年7月20日
發明者柯翔 申請人:武漢新陽光房地產開發有限公司