專利名稱：一種多層住宅和別墅組合住宅的制作方法
技術領域：
本實用新型專利涉及一種多層住宅建筑物。
背景技術：
目前一般的民用多層住宅的戶內空間組合多采用平層設計，即戶內各功能用房的樓地面均在同一標高位置，天花標高也處在同一位置。室內空間組合呆板，起居及娛樂活動干擾休息?？蛷d的開間及進深一般較大，在凈空高度與其它房間相同的情況下，給人感覺較壓抑。陽臺作為室內到室外的延伸空間，因受制于結構、規(guī)劃要求等因素，往往面積較小。復式及平層戶型，都有偏愛其的客戶，一般的多層民用住宅建筑，要么全復式戶型，要么全平層戶型，無兩種戶型的有機整合。
發(fā)明內容本實用新型的目的是提供一種提高客戶居住品質，豐富戶內空間設計，減少戶內活動的相互干擾，改善客廳使用環(huán)境，增加戶內室外空間的一種多層住宅和別墅組合住宅。
本實用新型的目的是這樣實現的一種多層住宅和別墅組合住宅，一梯兩戶；各層單位由公共樓梯間聯接，公共樓梯間布置于建筑物背陽面；包括有客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等，其特征在于
首層設計成復式，戶內垂直交通采用戶內樓梯；客廳層高達一個半層高，客廳向陽面布置本戶入戶花園。
二層除客廳外，其它用房結構皆抬高半層，采用戶內樓梯連接室內垂直交通；客廳向陽面布置觀景露臺。
三層采用平層布局，餐廳及臥室退臺處理形成露臺；向陽面臥室退臺形成露臺；客廳層高一層半。
四層客廳結構抬高半層，主臥室及其配套用房再抬高半層布置，其它用房則降低半層布置；采用戶內樓梯連接室內垂直交通；向陽面臥室退臺形成大露臺；主臥室背陽面結構退臺，形成觀景露臺；客廳層高一層半。
如上所述的一種多層住宅和別墅組合住宅，其特征在于首層戶型為六房兩廳，建筑面積175～185平方米。
如上所述的一種多層住宅和別墅組合住宅，其特征在于二層戶型為四房兩廳，建筑面積115～125平方米。
如上所述的一種多層住宅和別墅組合住宅，其特征在于三層戶型為四房兩廳，建筑面積100～110平方米。
如上所述的一種多層住宅和別墅組合住宅，其特征在于四層戶型為四房兩廳，建筑面積130～140平方米。
如上所述的一種多層住宅和別墅組合住宅，其特征在于可由多個單元組合為一聯排建筑單體。
本實用新型的有益效果是多層住宅和別墅組合且各戶帶露臺的住宅把多層住宅和別墅的生活連接起來，它既不是單純的一個多層住宅，同時也不是非常昂貴到望而卻步的獨棟別墅。
在客廳與餐廳的連接部位，利用結構高差，將原本平淡的連接及轉折空間的層次；在底層住宅中利用錯層，將連接部位以樓梯連接，從視覺到空間感受都給住戶以全新的感受；在頂層住宅中利用坡頂增加住宅內部，即客廳上部的空間聯系，將豎向空間的連接部位放大，減少住宅空間的壓抑感，放松人的感官及精神，使人們充分感受休閑的生活場景及空間。
注重空間的豐富感和實用性，注重設置入戶小院、私家花園和露臺。不同空間的銜接順暢放松，提高客戶居住品質。首層做成復式，附送花園，其品質和戶型都相當于疊加別墅；二層和三層進深逐步退進變小，其中二層為大四房兩廳，四層為小四房兩廳，由此都可以獲得相當大的露臺；四層、四層半做成復式景觀洋房。用這種方式做到戶型均好性以及戶戶有送(底層是花園，上面是露臺)，住戶在具有私家花園景觀的同時，也享有公共的綠地景色。對于客戶來講是超值的。
公共樓梯間設置于建筑物背陽面中部，并在平面上凹入建筑物。使得各層建筑物平面呈“蝶”形，最大限度地增加了各戶地觀景視野。
以下結合附圖與實施例對本實用新型作詳細說明
圖1為本實用新型剖面視意圖2為本實用新型一層的A-A剖視圖；圖3為本實用新型一層半B-B剖視圖；圖4為本實用新型二層C-C剖視圖；圖5為本實用新型三層D-D剖視圖；圖6為本實用新型四層E-E剖視圖；圖7為本實用新型四層半F-F剖視圖。
圖8為本實用新型一個單元的軸測圖；圖9為本實用新型一個單元的立體圖；符號說明1.客廳，2.入戶花園，3.臥室，4.衛(wèi)生間，5.主臥室，6.主臥衛(wèi)生間，7.臥室陽臺，8.廚房，9.廚房陽臺，10.餐廳，11.戶內樓梯，12.樓梯間，13.露臺。
具體實施方式如圖所示，本實用新型一種多層住宅和別墅組合住宅，為四層半多層建筑，一梯兩戶；各戶具有客廳1、入戶花園2或露臺13、臥室3、衛(wèi)生間4、主臥室5、主臥衛(wèi)生間6、臥室陽臺7、廚房8、廚房陽臺9、餐廳10、復式戶型具有戶內樓梯11。
各戶的客廳層高達一個半標準層高，除第四層平層戶型外，其它戶型客廳標高皆比其它用房錯半層，各層向陽面均布置觀景露臺。
復式戶型中，戶內客廳與其它用房錯半層，起居娛樂活動不干擾休息，客廳凈空大，無壓抑感，平層戶型中，客廳層高達一個半層高，方便起居娛樂活動。
首層為復式，戶內垂直交通采用戶內樓梯，客廳1向陽面布置本戶入戶花園2，戶型為六房兩廳，建筑面積175～185平方米。
二層除客廳1外，其它用房結構比客廳1抬高半層，客廳向陽面布置觀景露臺13，層高一層半，戶型為四房兩廳，建筑面積115～125平方米。
三層采用平層布局，餐廳及臥室退臺處理形成露臺13，向陽面臥室退臺形成露臺13，客廳層高一層半，戶型為四房兩廳，建筑面積100～110平方米。
四層客廳1結構抬高半層，主臥室4及其配套用房再抬高半層布置，其它用房則降低半層布置，向陽面臥室退臺形成露臺13，主臥室背陽面結構退臺形成觀景露臺13，客廳層高一層半，戶型為四房兩廳，建筑面積130～140平方米。
上述本型單元具有連續(xù)鏈接性，可由多個單元組合為一聯排建筑單體。
權利要求1.一種多層住宅和別墅組合住宅，一梯兩戶；各層單位由公共樓梯間聯接，公共樓梯間布置于建筑物背陽面；包括有客廳(1)、餐廳(10)、廚房(8)、臥室(3)、衛(wèi)生間(4)等，其特征在于首層設計成復式，戶內垂直交通采用戶內樓梯(11)；客廳(1)層高達一個半層高，客廳(1)向陽面布置本戶入戶花園(2)。二層除客廳(1)外，其它用房結構皆抬高半層，采用戶內樓梯(11)連接室內垂直交通；客廳(1)向陽面布置觀景露臺(13)。三層采用平層布局，餐廳(10)及臥室(3)退臺處理形成露臺(13)；向陽面臥室(3)退臺形成露臺(13)；客廳層高一層半。四層客廳(1)結構抬高半層，主臥室(5)及其配套用房再抬高半層布置，其它用房則降低半層布置；采用戶內樓梯(11)連接室內垂直交通；向陽面臥室(3)退臺形成大露臺(13)；主臥室(5)背陽面結構退臺，形成觀景露臺(13)；客廳層高一層半。
2.根據權利要求1所述的一種多層住宅和別墅組合住宅，其特征在于首層戶型為六房兩廳，建筑面積175～185平方米。
3.根據權利要求1所述的一種多層住宅和別墅組合住宅，其特征在于二層戶型為四房兩廳，建筑面積115～125平方米。
4.根據權利要求1所述的一種多層住宅和別墅組合住宅，其特征在于三層戶型為四房兩廳，建筑面積100～110平方米。
5.權利要求1所述的一種多層住宅和別墅組合住宅，其特征在于四層戶型為四房兩廳，建筑面積130～140平方米。
6.根據權利要求1所述的一種多層住宅和別墅組合住宅，其特征在于可由多個單元組合為一聯排建筑單體。
專利摘要一種多層住宅和別墅組合住宅，一梯兩戶。首層設計成復式，附送花園，其品質和戶型都相當于疊加別墅；二層和三層退臺處理，進深逐步退進變小，其中二層為大四房兩廳，三層為小四房兩廳，由此都可以獲得相當大的露臺；四層設計成復式觀景洋房。每一個戶型都比普通的住宅多了戶外生活的平臺，增加了戶外休閑的空間。
文檔編號E04H1/04GK2769416SQ20052005455
公開日2006年4月5日 申請日期2005年2月1日 優(yōu)先權日2005年2月1日
發(fā)明者羅亮 申請人:中山市中海房地產開發(fā)有限公司